Prédio T8

SETÚBAL (SÃO JULIÃO)

320 000,00€

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Ref. PRE-PRE_2

  • Quartos

    8 Quartos

  • WC

    3 WC

  • Garagem

    0 Garagem

  • Área útil

    329,00 m²

    Área útil

  • Certificado energético

Descrição

Prédio para recuperar na Baixa comercial da cidade, a 1 minuto a pé da Praça do Bocage, em plena zona histórica.

Com 329 m2 de área, este prédio em propriedade total tem 3 andares com utilização independente.

O rés do chão com afectação de comércio tem 115 nm2 de área e está e3m open space.

O 1º e o 2º andares têm afectação de habitação e respectivamente 113 m2 e 104 m2 de área.

Este prédio com uma localização excelente, tem a característica pouco frequente de ter todos os andares com áreas muito boas.

Se é investidor, esta é uma boa oportunidade de o colocar no arrendamento de longa duração (cuja procura é muito superior à oferta) ou no alojamento local. Quer numa ou noutra hipótese há muita procura de apartamentos com estas áreas.

Quanto ao comércio no rés do chão, esta é a zona comercial de excelência da cidade.

Não hesite, contacte-me e agendamos uma visita!

AMI 16900, CE D, AA 017

Convidamo-lo a conhecer melhor a nossa cidade, Setúbal, oferecendo-lhe uma visita guiada!

- Começa de manhã cedo a visitar o Mercado do Livramento na Av. Luísa Todi, onde toma o seu pequeno almoço e fica a conhecer um dos mercados do nosso país mais bem servido de peixe quer em quantidade quer em qualidade, estando na lista dos melhores mercados do Mundo.

- Depois segue na direcção do rio para conhecer a Baía do Estuário do Sado, eleita também uma das mais belas Baías do Mundo.  Porque não aproveita e faz um passeio de barco para ver os golfinhos no seu haitat, considerado Reserva Natural?

- À hora do almoço dirija-se à Casa da Baía e prove um Moscatel de Setúbal para abrir o apetite. Ali mesmo ao lado encontra inúmeros restaurantes com peixe fresco e pode regalar-se com uma óptima refeição.

- À tarde vai dar um passeio até à Serra da Arrábida e conhece as nossas fantásticas praias, desde a Figueirinha ao Portinho da Arrábida. Em seguida vai em direcção à zona mais alta da Serra, onde pode desfrutar de paisagens únicas. Ao longe, vê a Península de Tróia que se estende por mais de 50 km de praias paradisíacas.

- Por fim sobe ao castelo de São Filipe, visita a capela com os seus lindíssimos azulejos e desfruta de paisagens de cortar a respiração.

Temos a certeza que terá tido um dia inesquecível!

Mais detalhes

Distrito: Setúbal
Concelho: SETUBAL
Ano de construção: 1950
Área do terreno: 120,00 m²
Área bruta privativa: 329,00 m²

Características

Zonas envolventes

Banco
Biblioteca
Centro da Cidade
Escola
Espaços Verdes
Estação Rodoviária
Farmácia
Mercado
Polícia
Praça de táxis
Transportes públicos
Vista para cidade
Zona Comercial
Zona Histórica

Divisões

Piso 0

  • Divisão
  • Área útil
  • Open Space
  • 0,00 m²

Piso 1

  • Divisão
  • Área útil
  • Open Space
  • 0,00 m²

Piso 2

  • Divisão
  • Área útil
  • Open Space
  • 0,00 m²

Onde?

Ana Abreu

966911230