Prédio

SETÚBAL (NOSSA SENHORA DA ANUNCIADA)

195 000,00€

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Ref. 00229

  • Quartos

    0 Quartos

  • WC

    NA WC

  • Garagem

    0 Garagem

  • Área útil

    237,00 m²

    Área útil

  • Certificado energético

Descrição

Prédio para recuperar na zona histórica de Setúbal com 104 m2 de área de implantação e 237 m2 de área bruta privativa total. ´

Existe um projecto de arquitectura que contempla 2 lojas no rés do chão, sendo uma delas restaurante, no 1º andar um T2 e no 2º andar um T2 com mezannine e janela trapeira.


Situa-se no bairro típico da Fonte Nova, a 50 metros da Av. Luísa Todi.


Em propriedade total tem 4 fracções de utilização independente com as seguintes àreas úteis:


- Rés do chão direito - 68 m2


- Rés do chão esquerdo - 32 m2 ( com inquilino)


- 1º andar - 64 m2


- 2º andar - 74 m2


Os 2 rés do chão têm afectação de comércio e os 1º e 2º andares a afectação de habitação.


A sua excelente localização permite-lhe ir a pé: 


- Ao rio e caminhar ao longo do passeio marítimo até à praia.


-Aos melhores restaurantes da cidade usufruindo da boa gastronomia setubalense. 


- Ao mercado de peixe (considerado um dos mais bonitos do mundo). 


- Ao cais de embarque dos barcos para Tróia com as suas praias paradisíacas.


Sr investidor, esta é sem dúvida uma localização excelente e uma oportunidade única de ter rentabilidade do seu investimento!


CE isento, LU isento, AMI 16900, AA 326.091.

Mais detalhes

Distrito: Setúbal
Concelho: SETUBAL
Ano de construção: 1950
Área do terreno: 104,00 m²
Área bruta privativa: 237,00 m²

Características

Sem características

Divisões

Sem divisões

Onde?

Ana Abreu

966911230