Prédio

SETÚBAL (NOSSA SENHORA DA ANUNCIADA)

295 000,00€

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Ref. 00228

  • Quartos

    0 Quartos

  • WC

    NA WC

  • Garagem

    0 Garagem

  • Área útil

    145,00 m²

    Área útil

  • Certificado energético

Descrição

Este prédio, situado a escassos 100 metros da Avenida Luísa Todi, está em propriedade total, com área útil de 145 m2 e logradouro com 47 m2.

Para recuperação total, é constituído por 2 fracções térreas com utilização independente, tendo cada uma a área útil de 73 m2 e logradouro com 24 m2.

Existe um projecto aprovado pela CMS que contempla a construção de mais um piso, e que transforma o espaço existente numa moradia T5 com área construída de 252 m2 e logradouro com 47 m2:

Rés do chão:

- sala de estar e sala de jantar

- cozinha com despensa

- escritório/quarto

- 1 instalação sanitária

1º andar:

- 4 suites, sendo que uma delas tem um pequeno terraço.

Logradouro com 47 m2

A sua excelente localização permite-lhe ir a pé:

- Ao rio e caminhar ao longo do passeio marítimo até à praia

- Aos melhores restaurantes da cidade usufruindo da boa gastronomia setubalense

- Ao mercado de peixe (considerado um dos mais bonitos do mundo)

- Ao cais de embarque dos barcos para Tróia com as suas praias paradisíacas.

Está simultaneamente no centro da cidade e longe da confusão.

Situado na zona histórica, permite-lhe ainda usufruir de todos os benefícios estipulados pela Câmara Municipal de Setúbal.

Se procura morar numa moradia com espaço exterior bem no centro de Setúbal, esta é uma boa oportunidade!

Se é investidor, quer opte ou não pelo projecto aprovado, não deixe fugir esta oportunidade, já que a excelente localização deste imóvel lhe irá permitir ter a rentabilidade desejada!

CE isento, LU isento, AMI 16900, AA 089

 

Mais detalhes

Distrito: Setúbal
Concelho: SETUBAL
Ano de construção: 1950
Área do terreno: 192,00 m²
Área bruta privativa: 0,00 m²

Características

Sem características

Divisões

Sem divisões

Onde?

Ana Abreu

966911230