Prédio T7
Setúbal > Setúbal (São Julião, Nossa Senhora Da Anunciada E Santa Maria Da Graça)
210 000€
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Ref. 00289
1/10
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7 Quartos
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NA WC
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0 Garagem
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237,00 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Prédio para recuperar na zona histórica de Setúbal com 104 m2 de área de implantação e 237 m2 de área bruta privativa total. ´Existe um projecto de arquitectura cuja validade caducou, que contempla 2 lojas no rés do chão, sendo uma delas restaurante, no 1º andar um T2 e no 2º andar um T2 com mezannine e janela trapeira.
Situa-se no bairro típico da Fonte Nova, a 50 metros da Av. Luísa Todi.
Em propriedade total tem 4 fracções de utilização independente com as seguintes àreas úteis:
- Rés do chão direito - 68 m2 (preparada para restauração)
- Rés do chão esquerdo - 32 m2 ( com inquilino)
- 1º andar - 64 m2
- 2º andar - 74 m2
Os 2 rés do chão têm afectação de comércio e os 1º e 2º andares a afectação de habitação.
A sua excelente localização permite-lhe ir a pé:
- Ao rio e caminhar ao longo do passeio marítimo até à praia.
-Aos melhores restaurantes da cidade usufruindo da boa gastronomia setubalense.
- Ao mercado de peixe (considerado um dos mais bonitos do mundo).
- Ao cais de embarque dos barcos para Tróia com as suas praias paradisíacas.
Sr investidor, esta é sem dúvida uma localização excelente e uma oportunidade única de ter rentabilidade do seu investimento!
CE rés do chão: B 1º e 2º andares: ruína.
LU isento, AMI 16900, AA 326.103.
Mais detalhes
Distrito: Setúbal
Ano de construção: 1950
Concelho: Setúbal
Área do terreno: 104,00 m²
Freguesia: Setúbal (São Julião, Nossa Senhora Da Anunciada E Santa Maria Da Graça)
Área bruta: 0,00 m²
Características
Sem características
Divisões
Sem divisões
Onde estamos
Ana Abreu
966911230
Chamada para a rede móvel nacional