Prédio
Setúbal > Setúbal (Nossa Senhora Da Anunciada)
330 000€
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Ref. 00244
1/25
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NA Quartos
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NA WC
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0 Garagem
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291,00 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Prédio na zona histórica, em propriedade total, devoluto e com projecto de arquitectura e especialidades aprovados pela Câmara Municipal de Setúbal, e licença de construção a pagamento.O prédio, tem actualmente a área bruta de 291 m2 e 3 fracções com utilização independente, cada uma com a área bruta de 97 m2.
O rés do chão tem a afectação de comércio e os 1º e 2º andares têm a afectação de habitação.
O projecto de arquitectura aprovado contempla:
-Loja no rés do chão, com a àrea bruta de 88,8 m2 e logradouro com 7,8 m2.
-2 apartamentos T2 com a área bruta de 74 m2, varanda com 4,2 m2 e suite.
-1 apartamento T1 nas águas furtadas com a área bruta de 75 m2 e terraço com 10,16 m2.
Sr. Investidor, este é sem dúvida um bom investimento na zona histórica de Setúbal, porque:
-A localização do prédio é excelente (a 20 metros da Avenida Luísa Todi).
-Tem vista desafogada para um Largo muito agradável.
-Os apartamentos têm boas áreas.
-Todos eles com muita luz natural, com a fachada principal virada a sul.
-Pode beneficiar das vantagens fiscais do programa ARU para a zona histórica
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Estamos a 30 minutos de Lisboa e muito perto de praias maravilhosas, como Tróia ou todas as praias da Serra da Arrábida!
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CE rés do chão: B CE 1º andar: D, CE 2º andar: E
LU: isento
AMI: 16900
AA 326.084.
Mais detalhes
Distrito: Setúbal
Ano de construção: 1951
Concelho: Setúbal
Área do terreno: 107,00 m²
Freguesia: Setúbal (Nossa Senhora Da Anunciada)
Área bruta privativa: 0,00 m²
Características
Sem características
Divisões
Sem divisões
Onde estamos
Ana Abreu
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