Prédio
Setúbal > Setúbal (São Julião, Nossa Senhora Da Anunciada E Santa Maria Da Graça)
350 000€
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Ref. 00301
1/11
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NA Quartos
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NA WC
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0 Garagem
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270,00 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Prédio para recuperar em plena baixa comercial de Setúbal, na popularmente designada como “rua dos Ourives”.O prédio com área bruta privativa total de 270 m2 está em propriedade total e tem um projecto de arquitectura aprovado pela CMS. Não tem projecto de especialidades.
Actualmente é constituído por:
Rés do chão - 2 lojas com 45 m2 de área bruta privativa (a.b.p.) e que estão arrendadas.
1º piso – 1 apartamento com 90 m2 de a.b.p.
2º piso – 2 apartamentos com sótão (um com 40 m2 e o outro com 50 m2 de a.b.p.)
O projecto de arquitectura contempla:
Piso 1 - Rés do chão com 2 lojas
Piso 2 – 1 apartamento T1 composto por:
Suite: (16 m2) + Is completa (3 m2) + closet (3m2)
Sala comum com 26 m2
Cozinha com 9 m2
Is social com 3 m2
Piso 3 – 2 apartamentos duplex, ambos com aproveitamento de sótão
- Apartamento T1 duplex composto por:
Sala com kitchenette com 19 m2
Is social com 3 m2
Sotão com quarto (12 m2) +2 Is completas (4 m2 cada uma) + arrumos (12 m2)
- Apartamento T2 duplex composto por:
Hall com 5 m2
Sala com kitchenette com 18 m2
Quarto com 8 m2
Is completa com 4 m2
Sotão com quarto (12 m2) + Is completa (4 m2) + arrumos (12m2)
Se pretende localização excelente (a poucos metros da avenida Luísa Todi e do rio Sado) e rentabilidade assegurada, este é sem dúvida um bom investimento!
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AMI 16900, CE: rés do chão C e D, 1º andar D, 2º andares dir e esq D, LU isento, AA 326.100
Mais detalhes
Distrito: Setúbal
Ano de construção: 1950
Concelho: Setúbal
Área do terreno: 0,00 m²
Freguesia: Setúbal (São Julião, Nossa Senhora Da Anunciada E Santa Maria Da Graça)
Área bruta: 0,00 m²
Características
Sem características
Divisões
Sem divisões
Onde estamos
Ana Abreu
966911230
Chamada para a rede móvel nacional